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更新日:2017年6月28日

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空き家の適正管理について

空き家の適正管理をおねがいします

住宅が「空き家」となり放置されると,老朽化の進行が早まり,最悪の場合,周辺に危害が及んだり,地域の景観などに悪影響を及ぼす等の恐れがあります。

現在のお住まい以外の所有住宅がある方,入院等により自宅を長期不在にされているご親族をご存じの方などは,「空き家」となっている建物の状況をご確認いただき,必要に応じて専門業者に相談するなど,適正な管理に努めてください。

空家等対策の推進に関する特別措置法

空家等に関する施策を総合的かつ計画的に推進することを目的とする「空家等対策の推進に関する特別措置法」が,平成27年5月26日に完全施行されました。

この法律においても,空家等の適切な管理に努めることは,空家等の所有者等の責務として定められています。

同法律の関連情報をとりまとめたサイトが国土交通省ホームページ内に開設されています。

「空家等対策の推進に関する法律関連情報」(外部サイトへリンク)

「空家等」とは

建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地(立木その他の土地に定着する物を含む。)をいう。(「空家等対策の推進に関する特別措置法」第2条第1項に規定)

 

空き家管理の適正化に関する条例

県内には,空き家管理の適正化に関する条例を定めている市町村があります。

それぞれ,所有者に対して空き家の適正管理を促すとともに,市町村による指導等の規定を定めたものとなっていますが,内容については市町村毎に異なります。

市町村の条例一覧

市町村 条例の名称 リンク先
鹿児島市

鹿児島市空き家等の適正管理に関する条例(H26年4月1日施行)

鹿児島市HP(外部サイトへリンク)
鹿屋市

鹿屋市空き家等の適正管理に関する条例(H24年4月1日施行)

鹿屋市HP(外部サイトへリンク)
枕崎市

枕崎市空き家等の適正管理に関する条例(H25年4月1日施行)

枕崎市HP(外部サイトへリンク)
薩摩川内市 薩摩川内市空家等対策の推進に関する条例(H27年9月30日施行)  
伊佐市 伊佐市空家等の適正管理に関する条例(H28年1月1日施行)  
肝付町 肝付町空き家等の適正管理に関する条例(H26年4月1日施行)  
瀬戸内町
瀬戸内町老朽危険空き屋等の適正管理に関する条例(H26年4月1日施行)
瀬戸内町HP(外部サイトへリンク)
徳之島町 徳之島町空き家等の適正管理に関する条例(H27年4月1日施行)  
天城町 天城町空き家等の適正管理に関する条例(H26年9月30日施行)  
和泊町

和泊町空き家等の適正管理に関する条例(H25年4月1日施行)

 
知名町 知名町空き家等の適正管理に関する条例(H26年1月1日施行)  

空き家管理の適正化に関する相談窓口

県内の市町村の空き家管理の適正化に関する相談窓口

住宅全般に関する相談

団体名 対応可能な相談内容 リンク先 連絡先
鹿児島県土木部住宅政策室 住宅諸制度全般   099-286-3738

公益財団法人

鹿児島県住宅建築総合センター

住宅に関する相談全般

HP(外部サイトへリンク) 099-224-4543

空き家の管理・活用に係る相談

団体名 対応可能な相談内容 リンク先 連絡先

NPO法人

結の夢来人・絆プロジェクト

空き家の管理・保存・活用,家財道具,解体,再生に関する相談   090-9674-8901

一般社団法人

民家再生協会かごしま

空き家の調査,再築・移築・リフォーム・解体・維持管理などの相談   090-2719-5738

一般社団法人

古民家再生協会鹿児島

空き家の調査・再築・移築・リフォーム・解体・維持管理などの相談

HP(外部サイトへリンク) 099-299-4889

設計・リフォーム・解体その他に関する相談

団体名 対応可能な相談内容 リンク先 連絡先

公益社団法人

鹿児島県建築士会

設計,リフォーム工事に関する建築士の相談 HP(外部サイトへリンク) 099-222-2005

一般社団法人

鹿児島県建築協会

リフォーム工事の相談 HP(外部サイトへリンク) 099-224-5220

一般社団法人

鹿児島県建築士事務所協会

設計,リフォーム工事内容の相談 HP(外部サイトへリンク) 099-251-9887

空き家の解体に係る相談

団体名 対応可能な相談内容 リンク先 連絡先

一般社団法人

鹿児島県建造物解体業連合会

解体費用などに関する相談 HP(外部サイトへリンク) 099-251-1033
鹿児島県解体工事業協同組合 解体費用などに関する相談 HP(外部サイトへリンク) 099-295-7616

その他の管理に関する相談(県内)

団体名 対応可能な相談内容 リンク先 連絡先

鹿児島県しろあり対策協会

しろあり対策(駆除や予防など)に係る相談 HP(外部サイトへリンク) 099-214-3330

法律に係る相談(県内)

団体名 対応可能な相談内容 リンク先 連絡先
南九州税理士会鹿児島県連合会

固定資産税,相続税など税金の相談

HP(外部サイトへリンク)

099-225-6148

(鹿児島連合会)

鹿児島県弁護士会 空き家に関するトラブル等法律全般 HP(外部サイトへリンク) 099-226-3765
鹿児島県行政書士会

転用,戸籍,相続手続などの相談

HP(外部サイトへリンク) 099-253-6500
鹿児島県司法書士会 相続・売買等登記手続,相続財産管理人制度,不在者管理人制度,成年後見制度などの相談 HP(外部サイトへリンク) 099-256-0335

鹿児島県土地家屋調査士会

登記や境界確定などの相談

HP(外部サイトへリンク) 099-257-2833

取引に関する相談(県内)

団体名 対応可能な相談内容 リンク先 連絡先

公益社団法人

鹿児島県宅地建物取引業協会

住宅,土地の取引仲介の相談

HP(外部サイトへリンク) 099-252-7111

公益社団法人

全日本不動産協会鹿児島県本部

住宅,土地の取引仲介の相談 HP(外部サイトへリンク) 099-813-0511

公益社団法人

鹿児島県不動産鑑定士協会

住宅や土地の適正価格,賃料に関する相談

HP(外部サイトへリンク) 099-206-4849

その他県外の相談窓口

団体名 対応可能な相談内容 リンク先 連絡先

一般社団法人

移住・住み替え支援機構(JTI)

空き家の借上げや賃貸

HP(外部サイトへリンク) 03-5211-0772

一般社団法人

住宅瑕疵担保責任保険協会

住宅現況検査(インスペクション)

HP(外部サイトへリンク) 03-3580-0236

 

関連リンク

空き家数などの現状

よくあるご質問

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このページに関するお問い合わせ

土木部建築課住宅政策室

電話番号:099-286-3738

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