新築住宅を引き渡したとき

１　資力確保措置状況の届出義務

　平成２１年１０月１日以降に新築住宅を引き渡す建設業者は，特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（以下「履行確保法」という。）に基づき，住宅の品質確保の促進等に関する法律で定める新築住宅の売主等が負う，１０年間の瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置⁾を行うほか，年２回の基準日ごとに，基準日前６ヶ月間及び基準日前１０年間^（※１）に引き渡した新築住宅の戸数，資力確保措置の状況等を，許可行政庁に届け出ることが義務づけられました。

　※１　施行日（平成２１年１０月１日）から１０年を経過するまでの間は，基準日前１０年間ではなく，施行日から基準日までの間

２　届出時期

　基準日は，３月３１日と９月３０日の年２回です。

　届出は，毎基準日から３週間以内です。

　基準日　３月３１日　→　　４月１日　から　　４月２１日^{(※２) (※３)}まで

　基準日　９月３０日　→　１０月１日　から　１０月２１日^{（※２）(※３)}まで

　※２　届出方法が，直接提出（持参）の場合で，かつ，提出期限が行政庁の休日に当たるときは，その翌日

　※３　届出方法が，郵送の場合，提出期限の当日消印有効

３　届出先

　許可^(※４)を受けている行政庁（都道府県知事又は国土交通大臣^（※５））

　鹿児島県知事許可の場合

　県庁１４階　土木部監理課建設業許可係

　〒８９０－８５７７　鹿児島市鴨池新町１０番１号

４　届出書類

　以下の（１）から（３）の書類の届出が必要になります。

　（１）　住宅建設に係る保証金の供託及び保険契約締結状況の届出書

　　　　　届出書のダウンロードはこちら　→　届出書（履行確保法施行規則第一号様式）

　（２）　住宅建設に係る保証金の供託及び保険契約の締結状況の一覧表

　　　　　一覧表のダウンロードはこちら　→　一覧表（履行確保法施行規則第一号の二様式）

　（３）　保険契約締結書又は供託書の写し

　　　　（ａ） 　新たに保険に加入したとき

　　　　（b） 　新たに保証金を供託したとき

　　　　　　　・　供託書の写し（基準日前６月間に引き渡した新築住宅に関する分）

５　届出方法

　鹿児島県知事許可の場合

　直接提出（持参）か，又は郵送

６　届出部数

　鹿児島県知事許可の場合

７　基準日における資力確保措置が十分でなかったとき

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